



- Surface150 m²
- Plot size1 046 m²
- Bedrooms4
- Construction1996
Single storey house for sale, 5 rooms - Claye-Souilly 77410
629 000 €
Description of the property
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur d’un lotissement verdoyant à Claye-Souilly. Cette demeure signée Kaufman & Broad, construite en 1996 a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme et modernité.
Dès l'entrée, profitez de beaux espaces avec un spacieux séjour de 52 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert moderne, parfaite pour les soirées chaleureuses. La cuisine de 25 m², entièrement équipée, et pouvant être ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de deux suites parentales dont l'une de 21 m² avec salle d'eau et WC séparé. Deux autres chambres complètent l’ensemble, accompagnées d'une troisième salle d'eau et d'un second WC séparé.
Le vaste garage double et la place de stationnement extérieure offrent praticité et confort supplémentaires.
Le magnifique jardin arboré, à l'abri des regards, représente un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute intimité. Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution rare, permettant d'imaginer la création d'un séjour cathédrale et de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau.
Claye-Souilly se distingue par ses facilités d'accès et ses commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate des zones commerciales, tandis que l'autoroute A104 est accessible en moins de 10 minutes tout comme l'aéroport Charles de Gaulle. Les établissements scolaires tels que collèges et lycées se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace, Fiber optic Internet, Alarm system
- Surface150 m²
- Living room52 m²
- Terrace surface60 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Shower room3
- WC2
- Construction1996
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking2
- Outdoor parking1
- Plot size1 046 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationClaye-Souilly 77410
- Reference18


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2260.00 and 3100.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 440 218 • RCP 64280374

