Appartement à vendre, 3 pièces - Brou-sur-Chantereine 77177
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  • Surface70.71
  • Chambres2
  • Construction2022
  • Pièces3

Appartement T3 à vendre - Brou sur Chantereine

227 500

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Appartement à vendre, 3 pièces - Brou-sur-Chantereine 77177

Les points forts

  • Dernier étage
  • Résidence de 2022
  • Luminosité
  • Aucuns travaux

Descriptif du bien

Bienvenue à Brou sur Chantereine, petite commune entre Chelles et Vaires-sur-Marne, pour votre nouveau chez-vous !

Au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2022, vous entrez dans l'appartement sur le séjour de 30 m², en deux espaces : salle à manger, pourvue d'une cuisine équipée, et de son coin bar, puis salon, tous deux baignés de lumière grâce aux fenêtres aux belles dimensions, exposées Sud-Ouest.

En ce qui concerne l'espace nuit, un couloir dessert d'abord deux chambres, de 10,5 et 13,5 m², la salle de bain, un cellier, et enfin un WC avec lave-main.

Espaces généreux, portes à galandage, rangements, alarme, économies d'énergie, aucuns travaux, une place en sous-sol pouvant accueillir un deux-roues en plus d'une voiture, au centre-ville avec tous les commerces à proximité immédiate !

École primaire et collège à 1 minute à pied, lycée à 10 minutes.
L'appartement se trouve à 10 min à pied de la gare ligne P de Vaires, et à 5 minutes de l'accès d'autoroute A 104.

Entre ville et nature, vous aller apprécier la quiétude.

Vous avez des questions ? Une envie de le visiter ?
Contactez-nous vite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    70.71
  • Séjour
    30.73
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Brou-sur-Chantereine 77177
  • Charges
    250 € /mois
  • Taxe foncière
    1 321 € /an
  • Référence
    30

Détail des pièces

  • Séjour
    30.73 m²
  • Couloir
    5.12 m²
  • Chambre 1
    10.60 m²
  • Chambre 2
    13.59 m²
  • Salle de bain
    6.25 m²
  • Cellier
    2.38 m²
  • WC
    2.04 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 631.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790440218 • RCP 64280374

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Brou-sur-Chantereine 77177
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