Maison à vendre - Etrembières - Douane de Veyrier

Maison individuelle d'environ 165m², implantée sur un terrain plat et clôturé de 837m². Construite en 2000, en excellent état, elle est située à 500m de la douane de Veyrier et du bus direction Genève, idéal frontaliers. Le quartier est calme et saura vous séduire par sa tranquillité, vous profiterez d’un jardin + terrasse exposés plein SUD avec un ensoleillement optimal.

Sa véranda d'architecte vous séduira par son caractère, son confort et sa luminosité, utilisable par tout temps, aussi bien en été grâce à son isolation, qu’en hiver avec son chauffage au sol. Cette maison en demi-niveaux propose 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bain commune et 2 WC indépendants. Le garage a été transformé en grande pièce de stockage + buanderie, avec accès à un grenier pour encore plus de rangements.

Le DPE de cette maison est également excellent grâce aux multiples améliorations récentes effectuées par les propriétaires actuels, notamment des panneaux solaires permettant l’autoconsommation et la revente d’électricité.

LES CARACTERISTIQUES DE CE BIEN :
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires (2024)
- Chauffe-eau thermodynamique (2024)
- Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage
- Cheminée à foyer fermé
- Nombreux rangements
- Abri moto/vélo
- Abri de jardin
- Portail électrique (2024)
- Boiseries avant toit + bandes de rives repeintes (2023)
- Fibre disponible dans la rue