



- Surface150 m²
- Terrain1 046 m²
- Chambres4
- Construction1996
Maison T5 à vendre - Claye-Souilly - Kaufman & Broad
629 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur d’un lotissement verdoyant à Claye-Souilly. Cette demeure signée Kaufman & Broad, construite en 1996 a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme et modernité.
Dès l'entrée, profitez de beaux espaces avec un spacieux séjour de 52 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert moderne, parfaite pour les soirées chaleureuses. La cuisine de 25 m², entièrement équipée, et pouvant être ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de deux suites parentales dont l'une de 21 m² avec salle d'eau et WC séparé. Deux autres chambres complètent l’ensemble, accompagnées d'une troisième salle d'eau et d'un second WC séparé.
Le vaste garage double et la place de stationnement extérieure offrent praticité et confort supplémentaires.
Le magnifique jardin arboré, à l'abri des regards, représente un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute intimité. Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution rare, permettant d'imaginer la création d'un séjour cathédrale et de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau.
Claye-Souilly se distingue par ses facilités d'accès et ses commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate des zones commerciales, tandis que l'autoroute A104 est accessible en moins de 10 minutes tout comme l'aéroport Charles de Gaulle. Les établissements scolaires tels que collèges et lycées se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme
- Surface150 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Terrain1 046 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationClaye-Souilly 77410
- Référence18


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 440 218 • RCP 64280374

