




- Surface70.71 m²
- Chambres2
- Construction2022
- Pièces3
Appartement T3 à vendre - Brou sur Chantereine
227 500 €
Les points forts
- Dernier étage
- Résidence de 2022
- Luminosité
- Aucuns travaux
Descriptif du bien
Bienvenue à Brou sur Chantereine, petite commune entre Chelles et Vaires-sur-Marne, pour votre nouveau chez-vous !
Au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2022, vous entrez dans l'appartement sur le séjour de 30 m², en deux espaces : salle à manger, pourvue d'une cuisine équipée, et de son coin bar, puis salon, tous deux baignés de lumière grâce aux fenêtres aux belles dimensions, exposées Sud-Ouest.
En ce qui concerne l'espace nuit, un couloir dessert d'abord deux chambres, de 10,5 et 13,5 m², la salle de bain, un cellier, et enfin un WC avec lave-main.
Espaces généreux, portes à galandage, rangements, alarme, économies d'énergie, aucuns travaux, une place en sous-sol pouvant accueillir un deux-roues en plus d'une voiture, au centre-ville avec tous les commerces à proximité immédiate !
École primaire et collège à 1 minute à pied, lycée à 10 minutes.
L'appartement se trouve à 10 min à pied de la gare ligne P de Vaires, et à 5 minutes de l'accès d'autoroute A 104.
Entre ville et nature, vous aller apprécier la quiétude.
Vous avez des questions ? Une envie de le visiter ?
Contactez-nous vite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface70.71 m²
- Séjour30.73 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBrou-sur-Chantereine 77177
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 321 € /an
- Référence30


Détail des pièces
- Séjour30.73 m²
- Couloir5.12 m²
- Chambre 110.60 m²
- Chambre 213.59 m²
- Salle de bain6.25 m²
- Cellier2.38 m²
- WC2.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 631.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790440218 • RCP 64280374

