




- Surface74 m²
- Chambres2
- Construction1850
- Pièces3
Appartement à vendre, 3 pièces - Villevaudé 77410
213 000 €
Descriptif du bien
Au cœur de Villevaudé, cet appartement de 3 pièces propose 74 m2 de surface et se situe en rez-de-chaussée d’une maison traditionnelle divisée en seulement trois lots.
Il a été rénové en 2003 et présente aujourd’hui un intérieur soigné et bien entretenu. La pièce de vie principale, d’environ 33 m2, dispose d'une cuisine équipée.
Deux grandes chambres viennent compléter l'ensemble, permettant d’accueillir confortablement une famille, un couple souhaitant une chambre d’amis ou un bureau à domicile.
La salle de bain est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.
les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de moins de dix ans et l'appartement est équipé d'une VMC.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet privatifs sans vis-à-vis de 30 m2 supplémentaires.
Le tout s’accompagne d’une place de parking et d’un box fermé.
L’appartement se trouve dans un environnement calme, au sein d’un petit village, tout en restant à seulement 5 minutes de l’A104 et à 10 minutes des centres commerciaux de Claye-Souilly et de la gare de Lagny-Thorigny, et de la base de loisirs de Jablines, ce qui permet de concilier cadre de vie paisible et accès rapide aux commodités et aux transports.
Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface74 m²
- Surface au sol74 m²
- Séjour33 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1850
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVillevaudé 77410
- Taxe foncière634 € /an
- Référence21


Détail des pièces
- Séjour/Cuisine33 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 2 13 m²
- Salle de Bain5.21 m²
- cellier3.11 m²
- Dégagement3.08 m²
- WC1.26 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790440218 • RCP 64280374

